从房屋焕新
到日常托管服务

200㎡ · 4房2厅2卫 · LDK大通厅

静安巴黎

托管前

北京业主持有民德路一套200㎡商改住公寓，同样长期不在上海，希望在异地完成房屋出租。

青池介入

青池接手轻托管，推进招租及租赁签约，所有事项与业主线上对接，无需业主往返上海。

托管后

10天完成招租签约。预估租金31,000元/月，实际成交34,000元/月，较预期提高约9.7%，让异地业主省心完成出租。

已出租 · 托管案例

165㎡ · 3房2厅2卫＋书房

铭德国际广场

托管前

台湾业主持有民德路一套165㎡商改住公寓，长期不在上海，希望委托专业团队完成出租与日常对接。

青池介入

青池承接轻托管服务，全程线上与业主对接，推进招租与签约，业主无需专程返回上海。

托管后

从托管签约到成功出租仅用5天。预估租金22,000元/月，实际成交26,000元/月，较预期提高约18.2%。

已出租 · 托管案例

122.1㎡ · 三房两厅 · 轻改造托管

达安花园 · 从久挂未租到一周出租

达安花园122.1㎡三房，原为业主自住房，南北通透、全明布局。

托管前

业主自行挂牌四个月未能出租，随后委托青池托管招租。

青池介入

专业设计师上门，协助刷墙、软装布置等轻改造，改善房屋呈现后重新挂牌。

托管后

重新挂牌一周内出租，租金比业主原先预期高出20%；出租后继续提供管家及售后支持。

四个月

此前自行挂牌

一周

焕新后挂牌出租

+20%

高于业主预期租金

已出租 · 托管案例

70㎡ · 复古一房 · 老洋房托管

花园公寓 · 雅苑一房

南京西路70㎡老洋房，一房一厅，复古风格、三面采光。

托管前

业主自行挂牌约一年未租出，希望找到真正懂得欣赏老洋房的租客。

青池介入

围绕业主对租客的要求，前后筛选十余组意向租客，逐一沟通居住需求，协助业主判断是否合适。

托管后

最终协助业主选定合适的香港租客，解决长期未能匹配租客的问题。

约一年

业主自行挂牌

十余组

意向租客筛选

已出租 · 托管案例

43㎡ · 法式一居 · 海外业主托管

银统大厦 · 法式一居

中山公园生活圈43㎡法式一居，客卧分区，高层城景。

托管前

业主常年居住法国，将上海房屋委托青池托管招租。

青池介入

承接房屋招租与意向租客沟通，帮助海外业主完成租客匹配。

托管后

一周内找到合适租客；据本案例提供信息，租金较常规市场水平高出15%。

一周

找到合适租客

+15%

较常规市场租金

跨国托管

业主常居法国

已出租 · 托管案例